Oggi andiamo a simulare un mutuo per l'acquisto della prima casa con una tipologia di tasso variabile con CAP di IW BANK, ti invito a leggere questa pagina per avere maggiori dettagli su questo tipo di tasso.
In questi due post ( Post 1 - Post 2) abbiamo confrontato il mutuo a tasso fisso ed il mutuo a tasso variabile di IW BANK, vediamo adesso se ci sono notevoli differenze con quest'altro tipo di prodotto.
Iniziamo nel dire che anche in questo caso la banca non inserisce nessuna spesa iniziale, quindi spese di istruttoria e spese di perizia e assicurazione sono del tutto gratuite, quindi rimangono invariati gli stessi vantaggi che abbiamo trovato nelle precedenti simulazioni di mutuo.
Vediamo adesso il riepilogo per questa offerta specifica:
Importo richiesto: € 80.000
Tasso: Variabile con CAP
Tasso: Variabile con CAP
Tasso CAP: 6,10%
Durata: 20 anni
Rata mensile: € 468,01
Spese iniziali: Nessuna
Spese periodiche: Nessuna
Imposta sostitutiva: € 200.00
TAEG: 3,69 %
Durata: 20 anni
Rata mensile: € 468,01
Spese iniziali: Nessuna
Spese periodiche: Nessuna
Imposta sostitutiva: € 200.00
TAEG: 3,69 %
Come vedi si è aggiunta una nuova voce che è quella del tasso CAP, ciò significa che oltre tale soglia il tuo tasso non può andare.
Da notare che la rata non è tanto diminuita rispetto al mutuo tasso variabile anzi è leggermente aumentata, come del resto anche il TAEG, ovviamente questo è un tipo di mutuo che può andare bene ad alcuni che magari vogliono sfruttare l'andamento dei tassi attuali, sapendo che oltre il tetto massimo stabilito il tasso non può andare.
Le valutazioni e considerazioni finali restano sempre e comunque a te, questi sono solo degli esempi giusto per darti un'idea, per conoscere la tua proposta precisa dovresti calcolare il tuo mutuo inserendo nel form i tuoi dati, l'importo richiesto, il tipo di tasso scelto, la durata, ecc...in questo modo otterrai più risultati di offerte da diverse banche.
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